Особенности аренды домов на Рублевке

Рублево-успенское шоссе возникло на месте старинного Звенигородского тракта. В древние времена, когда русские князья правили этими землями, тракт связывал Москву и Звенигород, где по традиции проживал первый по очереди наследник на трон Московского княжества. С тех пор прошло более 700 лет, а привязанность к этому направлению со стороны сильных мира сего не ослабевает и по-прежнему мечты многих связаны с тем, чтобы купить или снять дом на Рублевке.

 

Рублевка – это уже давно не административная единица, а понятие. Это слово отражает многое: уровень жизни, особый ее уклад, людей, места, события, ту камерность, которой не может похвастаться ни одно другое направление.

 

Вторичный рынок подмосковной недвижимости радует широким выбором, тех, кого интересует покупка или аренда коттеджа на Рублевке. Причем средневековые замки среди предлагаемых вариантов встречаются все реже. И сегодня наши клиенты имеют возможность выбрать классические усадьбы в русском, французском или английском стиле, ультрамодные особняки, оснащенные по последнему слову науки и техники, стильные и уютные деревенские домики. Дома на Николиной горе отличаются изысканной отделкой помещений и дизайном комнат по самым высоким мировым стандартам. Мебель ведущих мировых производителей и дорогой ландшафтный дизайн дополняют образ респектабельного особняка и делают проживание в нем по-особенному уютным.

Сниму на лето домик в деревне

Летом традиционно увеличивается количество людей, желающих снять дом за пределами МКАД. Сразу после новогодних праздников самые предусмотрительные начинают заблаговременно подыскивать подходящий коттедж или особняк, потому что в разгар сезона снять дом на Рублевке практически невозможно. В настоящее время наблюдается дефицит объектов при сохранившемся спросе на аренду коттеджей на Рублевке в абсолютно всех ценовых категориях. В апреле в риэлтерских агентствах наблюдается большой поток клиентов, которых интересует аренда дома на летний период преимущественно в бюджете до $15 000 в месяц. Однако на рынке представлено ограниченное количество домов, собственники которых готовы сдавать свои дома на 3-4 месяца в году.

 

Собственники объектов, которые сдаются в долгосрочную аренду, как правило, переводят свою недвижимость в раздел «дом на лето» практически перед самым началом летнего сезона – в мае, опасаясь остаться без арендаторов и увеличивая тем самым новые предложения в этом сегменте.

Долговременная аренда домов на Рублевке

На данный момент наблюдается дефицит домов от $15 000/месяц и выше, причем, в отличие от недавнего прошлого, нынешние арендаторы готовы рассматривать не только дома на Николиной горе и Жуковке, а и за их пределами, отдавая предпочтение домам более совершенным с архитектурной и инженерной точек зрения.

 

Несмотря на все уверения экспертов, спрос на аренду недвижимости в преддверии недавних выборов не уменьшился. Даже напротив – запросы потенциальных арендаторов постоянно растут, и они все чаще в поисках дома на аренду интересуются объектами, которые выставлены на продажу, нередки запросы в бюджетах $30-70 000/ месяц.