Экспертиза и оптимизация готовой концепции развития земельного участка

Проведение маркетинговых исследований:

• Общая характеристика рынка недвижимости Московской области (первичный рынок: земли и коттеджные поселки)
• Анализ рынка недвижимости по выбранному направлению

Анализ существующей концепции использования участка:

• Общие характеристики участка (потенциал местоположения, рыночный спрос, правовая обоснованность, статус и разрешенное использование, физическая возможность, финансовая оправданность, максимальная эффективность использования)
• Подготовка общего обзора тенденций развития указанного региона/направления и рынка загородной недвижимости
• Анализ конкурентных преимуществ объекта, SWOT-анализ (матрица сильных и слабых сторон участка)
• Оптимизация основных этапов реализации проекта
• Оценка финансово-экономического обоснования концепции (проекта) развития земельного участка (оценка коммерческой привлекательности проекта, оптимизация денежных потоков)
• Разработка подробных рекомендаций по оптимизации использования участка

В исследовании используются следующие источники:

• Внутренние данные, результаты собственных исследований и информация корпоративной базы данных компании "Терра-недвижимость" по коттеджным поселкам Московской области;
• Данные существующей концепции развития земельного участка;
• Данные мониторинга земельных участков и коттеджных поселков по данному направлению;
• Данные маркетинговой разведки;
• Данные исполнительных органов власти Московской области (администраций районов, комитетов);
• Данные, предоставленные Заказчиком;
• Результаты экспертных интервью с ведущими брокерами и независимыми аналитиками рынка недвижимости;
• Данные из открытых источников: печатные и он-лайн СМИ, сайты коттеджных поселков, а также сайты информационных и аналитических агентств.