Элитные коттеджи станут еще дороже

Активнее всего покупатели действуют в элитном секторе. Причина проста - недостаток предложения: новых проектов практически нет, а на вторичном рынке загородного жилья, например по Рублевскому шоссе, найти достойный дом стоимостью ниже $7-8 млн. сложно. Покупатели, которые ищут недвижимость по этому направлению, готовы приобретать старые дома и перестраивать их по своему усмотрению. Их сегодня уже не смущает тот факт, что, выложив кругленькую сумму за покупку коттеджа, придется потратиться еще на то, чтобы снести устаревшую постройку и только потом построить дом для своей семьи. Данная ситуация, похоже, будет сохраняться и далее, пишет "МИЭЛЬ-Недвижимость".

 

С начала года рост цен на рынке загородной недвижимости в среднем составил более 15%. Впрочем, на отдельных, наиболее ликвидных направлениях в 15-километровой зоне подорожание достигло 60%. "В целом, рынок загородной недвижимости является достаточно привлекательным для инвестиций" - отмечает в интервью "Национальному банковскому журналу" заместитель директора Управления загородной недвижимости компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Владимир Яхонтов.

 

"За последние 3-4 года стоимость объектов выросла в среднем в 6-8 раз, а домовладения на Рублево-Успенском шоссе подорожали даже в 10 раз. В следующем году мы прогнозируем увеличение цен на загородную недвижимость в среднем на 17%, а на самых ликвидных направлениях подорожание достигнет 25%", - прогнозирует Яхонтов.